Woonoppervlakte
Circa 119 m²
Perceeloppervlakte
Circa 144 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Westerscheldestraat 7

4388 VC, Oost-Souburg (Zeeland)

In het gewilde Oost-Souburg biedt Bert Bimmel Makelaardij aan: een royale, betaalbare gezinswoning (circa 118 m² woonoppervlakte) met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige tuin met vrij uitzicht aan achterzijde. De woning vergt op onderdelen wat onderhoud en verdient een facelift aan de binnenzijde. Er is een luxe, vernieuwde badkamer.

Indeling; entree met hal, meterkast en toilet. De aangebouwde berging heeft meer het karakter van een bijkeuken. Hierdoor beschikt de begane grond over meer dan genoeg bergruimte. De keuken is verplaatst naar de voorzijde zodat de volle breedte van de woning verbonden is met de achtertuin.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Bijzonder aan deze woning is de breedte zodat je op alle drie de slaapkamers met gemak een tweepersoonsbed kan plaatsen waarbij ook nog voldoende plek is voor kastruimte. De brede raampartijen doen het geheel heel ruimtelijk aanvoelen. De keurig uitgevoerde badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een 2e toilet, royale inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop met bergruimte en de cv ketel. Via de overloop toegang tot de grote zolderslaapkamer. Ideetje: plaats een dakkapel zodat deze kamer echt als master-bedroom te gebruiken is.

Uitstekende verduurzaming: wanden en dak zijn geïsoleerd, energielabel B en maar liefst 12 zonnepanelen.

Oost-Souburg kent een hoog voorzieningenniveau in de kern met onder andere meerdere supermarkten. Ook het verenigings- en sportleven is hier zeer actief. Op steenworp afstand bevindt zich sportpark Souburg met o.a. een voetbal- en korfbalclub. Aanvullend is hier ook een grote speeltuin gerealiseerd. Meerde scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De ontsluiting met de A58 en de aanwezigheid van een treinstation zijn ook nabij. Kortom, een uitstekende locatie als gezin om te wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
14-01-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28c combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (10.8 meter diep en 5.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oost-Souburg

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 14-01-2023

Stroomverbruik per jaar

2360 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)

Gasverbruik per jaar

990 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oost-Souburg

Totaal aantal inwoners
10160 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oost-Souburg

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Oost-Souburg

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Oost-Souburg

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Oost-Souburg

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Oost-Souburg

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Oost-Souburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 157.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oost-Souburg

Adressen per km²
1567
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Oost-Souburg

Oost-Souburg (Zeeuws: Oôst-Soeburg) is een dorp in de gemeente Vlissingen, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp wordt van West-Souburg gescheiden door het Kanaal door Walcheren. De oorspronkelijk West-Souburgse molen De Pere (uit 1725) kwam door het graven van dit kanaal op Oost-Souburgs grondgebied te liggen. Het dorpse karakter van Oost-Souburg is bewaard gebleven, al is de plaats met 10.145 inwoners (2021) in grootte de zevende van Zeeland. In Oost-Souburg is de regionale televisie- en radiozender Omroep Zeeland gevestigd. In de nabijheid van Oost-Souburg ligt het gehucht Groot-Abeele.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Westerscheldestraat 7, Oost-Souburg

€ 224.500 k.k. - Verkocht